かつての価格に比べ、20倍の値段が付いた物件も。新潟県湯沢町でリゾートマンションの人気が再燃する訳とは。
1980年代後半から90年代前半に起こった空前のスキーブーム。当時、一冬600万人が訪れた“越後湯沢”には今もバブル期の勢いで建設された57棟のリゾートマンションが立ち並んでいます。
しかし、かつてはバブル崩壊とスキー客の減少などにより、数千万円で販売されていた物件が10万円にまで暴落。負の遺産「負動産」と揶揄（やゆ）されたこともありました。
そのリゾートマンションが新型コロナ禍以降、人気が再燃。20倍の値上がりをした物件も一部で出始めているといいます。状況を一転させた理由の一つはワーケーション利用客の増加。
マンションを管理するエンゼルグループ・冨士岡翔太さん：「新型コロナ禍以降は中長期でワーケーション目的での利用が増えている」
大浴場やコワーキングスペースなどの共用施設の充実に、普通のマンションより魅力を感じる人が多いといいます。去年12月の賃貸契約は前年の2倍に近い約60件にまで増加したということです。そして、もう一つの理由が近年、世界中で普及している「民泊ビジネス」を取り入れたことです。
マンションを管理するエンゼルグループ・冨士岡翔太さん：「この物件で言うと、オーナーが購入、民泊の管理会社が借り上げて運営しながら、オーナーが売り上げと連動した賃料を受け取る仕組み」
湯沢町には民泊を受け入れているリゾートマンションが2棟あります。130室のうち、50室が民泊用というこちらでは、ファミリータイプの料金がこの時期は1泊2万円ほど。先月の稼働率は80％で、売り上げも前の年の2倍に。
賃貸・宿泊が好調になると同時に、購入を希望する人も増え始め、以前は10万円だった1Kの物件が200万円近くに高騰した物件もあるといいます。
マンションを管理するエンゼルグループ・冨士岡翔太さん：「中長期の利用から湯沢町への移住者が増え、町全体の活性化するきっかけにできれば」
新たなステージに入ったリゾート地の越後湯沢。今後、町の活性化につながるのでしょうか。
[テレ朝ｎｅｗｓ] https://news.tv-asahi.co.jp
ニュース風の企業宣伝はやめて欲しい
騙されてスルガ銀行でお金借りた人もいるんだろうな。
ステマ？フィクション動画？リテラシー教育を問う動画？
苗場プリンスが無くなった場所に何の用も無い
報道を利用した印象操作
本当ですか？これ買ったところで共用部の補修保全できないじゃないんですか？
建物自体の修繕だって個人じゃできないでしょうし。
情弱に売りつけるための情報をニュースの特集で流すのはどうなんでしょう？
不動産投資なんかやらん方がええで。ババつかまされるにきまっとる。株とか仮想通貨と違って不動産は損切りできへんからな。こんなアホくさいバブルに乗ったらあかん。
エンゼルグループ（新潟周辺の負動産管理会社）のCM。探せばいくらでもある負動産をどうにかして売りたいだけ
絶対に手を出したらやばいよ
貸すために買うだけだから移住者は増えないでしょ…ｗ
相続する人がめんどくさいかもな
ババ抜きのババが今大人気値上がりしますよ買わなきゃ今すぐ
アホくさ
新聞社はまた詐欺不動産の片棒を担ぐ過ちを繰り返すのか？
賃貸で住みたいなぁ～。
バカバカしい、これからガタがくるだろ…積み立て管理費どうすんの
バブルと寝たおんな！！🫣
マンション自体が古いので今後修繕費などでお金がかかる。
長期的に見るとこれから買うと損する可能性の方が大きい。
風前の灯
200万円で買った人がどんな人なのか気になります。
ジョーブログの影響すげぇな
100人このニュースを見て1人でも騙せれば成功なので
眉毛が胡散臭い！
いいタイミングで持っていた人、
売れたら得だね。
不動産投資詐欺に使われそうな案件やな
ある程度騙される奴多そう
朝日不動産の所有です。
旅行に行くなら良いけど、住みたくはないな雪国には・・・
１０万円で売られていた大規模リゾートマンションなんて管理費や修繕積立金の滞納も多い。
満足な修繕も出来ないし、今後そう言った費用が値上がりして行く。
共用部分の温泉大浴場なんてずっと休止状態。
リゾートマンションを借りるのは良いけど買うのだけはやめとけ 負の遺産だぞ
田舎とか暗い山の中に急に荒れる灯りのついたホテルとか高層ビルとか凄い好き。
If it is a seaside resort I can live all year long since the sea can be enjoyed everyday.
A mountain resort can only be ideally enjoyed a few months of the year, I rather rent.
このニュースの表現は不正確で、コロナ前でも越後湯沢駅周辺エリアの管理が行き届いてるリゾマンは普通に100万超えてた
よく言う10万とかのは西武グループ(当時のコクド)が開発してその後実質撤退した苗場エリアに今も存在する
交通の便が悪すぎてたぶん廃墟街化が進行する
バブル期、これからはリゾートマンション投資だ！
現在、これからはリゾートマンションに移住だ！
やってることは完全に一緒、でも待ってる未来はもっと悲惨
今掴んだ奴は初期投資は少なくても、逃げる手段がなくなり損切すら出来ない
民泊が本当に儲かるなら、オーナーから借上げじゃなくて、民泊の運営会社が自分で買うよね
中国が買い漁ってそう