▼この動画の前後編はこちらから
前編（この動画）：https://youtu.be/Nq7JxZUzxxs
後編：6/3(火)公開予定
＜目次＞
00:00 ダイジェスト
01:12 相続で揉める家族の特徴
05:21 知っておきたい相続の手順
07:04 知らなかった借金の発覚も…相続放棄は3ヶ月以内に
10:21 不動産相続の節税効果
11:52 相続人の確認と遺言書
16:10 相続不動産を家族で分ける方法
20:35 相続で揉めないために
24:52 過去イチの泥沼争続を紹介
27:27 次回予告：相続より生前贈与がお得なケースも
＜出演者＞
柴田阿弥｜MC／賃貸派
三四郎 小宮浩信｜実家が大家さん
棚田健大郎｜行政書士
https://www.youtube.com/@fudousandaigaku
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https://app.adjust.com/1osu18ij
＜関連動画＞
▼「不動産SkillSet」不動産Gメン滝島
前編：https://youtu.be/27ibY9lnOLk
後編：https://youtu.be/HtTGnRpkaJc
#pivot #不動産 #相続 #実家じまい #トラブル #棚田行政書士 #三四郎 #小宮浩信 #柴田阿弥
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遺言書は、弁護士(遺言執行人指名)に頼み公証人に公証してもらう事でしょう！😊我が家では、遺言書の遺を間違えて記載・文言の最後が『〜へ』で終わっていたので遺言は無効になったよ！😊『~へあげ無い・あげる？』等不備だらけでしたが揉めませんでしたよ！😊
外野の入れ知恵の話、へぇと思います。相続の割合。遺留分の話、遺言書の話など、試験勉強になりますね。棚田学長ありがとうございます😊
棚田先生がご出演されてるという事で観に来ました！
今回も楽しく学ばさせていただきました。😊
こちらもチャンネル登録させていただきます⭐
学長見に来ました☺次回の動画はいつ頃でしょうか？楽しみに待っています。
オンラインサロンメンバーです😊PIVOT で学長を拝見でき嬉しいです👏🏻
柴田さんが山崎豊子好きなのがウケる。
PIVOTチャンネル登録者ですが不動産大学動画から来てます！！
棚田先生のテンポや明瞭なトーク展開が違う場所でも見れてとっても嬉しいです！！
三四郎の小宮さんとの掛け合いも見ていて引き込まれて面白い！！
私自身現在、父親が現役で不動産経営者をしており、昨年から事業に加わりました。
自分ごとにして視聴させてもらいました、ありがとうございました！！
棚田先生1人ではなく皆さんとの対話形式がとっても新鮮 & 楽しく拝見致しました。
チャンネル登録しましたので続きが楽しみです。
aiが日々進化し続けている中動画の信憑性も危ういかも！？
行政書士、宅建士くらいの資格者で、よく人前に出れるよな
棚田学長のYouTubeからこちらに伺いました！とても分かりやすいトークで楽しんで学べました。次回の生前贈与と相続も楽しみです😊
不動産大学から来ました😊
相続、リアルお話で分かりやすく楽しかったです。
学長、右側からのアングル撮影、めちゃかっこよく写っていました❤小宮さん＆柴田さんのとからみもグッと✌️でした。
棚田先生、いつものまんまのご様子
よかったです🎉
私も棚田学長のサロンメンバーです。やっぱり学長の話し方は聞いてて分かりやすいです😊相続は身近に起こる事で、他人
事ではないですよね…。これからも宜しくお願いします。そして、次回も楽しみにしています😊
殆どの専門家の方は触れませんが、相続税だけでなく、売却時の譲渡益税の分も含めて総合的に考える必要がありますね。
相続した物件をそのまま所有し続けるとは限らないですから。
多くの場合は税金を払ったとしても現金か流動性の高い金融資産で貰う方が分けるにも使うのも楽でしょう。不動産の譲渡益税も被相続人が先に払ってくれている訳ですから、後から税金を払うより明らかに楽です。
相続税対策で借金して不動産を買ったり、コンサルや士業の口車に乗って資産管理会社を作ると管理費用や維持するための費用をを取られ続けて骨の髄までしゃぶり取られるだけでしょう。一度作ってしまった会社を解散するのも費用と労力がとてもかかりますからね。
棚田学長の不動産大学生です！
学長お疲れ様でした！
とっても楽しく拝見しました✨
棚田学長ご出演おめでとうございます🎉
不動産大学同様とてもわかりやすかったです。シリーズでもっと色々お話を伺いたいと思いました。
相続時に葬式にも来なかった親戚という相続人でもなんでもない人が出てきて、相続人の代理のように口を出してきたと聞いてびっくりしたことがあります。香典もつかず墓参りもせずそんなことをしてお金を手にして急に親戚面してきた人は幸せになれるのでしょうかね。
私は妻側で、旦那が1人息子なので多分揉める事はないと思うのですが旦那が全部家族ではなく自分の遊びなどに使いそうでそれだけ気になってるのですが、私はやはり何も言う権利はないのでしょうか？
不動産大学から来ました‼️
棚田先生‼️見てます‼️笑
いつもと少し違うような感じがします！笑
亡き父の相続を母兄弟で経験した身として、とてもリアルに観ました。不動産相続も含めて全員が納得出来るように調整するのにずいぶんと期間を要しましたね。小宮さんも柴田さんも自分事として聞いてくださってるので、とても分かりやすく話をかみ砕いたり、質問したり、とても良いです。
相続という重い話題を軽快に分かりやすくでも、現実的にお話いただけて、勉強になりました。棚田先生いつも勉強させていただいております。ありがとうございます。
棚田学長のサロンメンバーです。不動産大学と同様、わかりやすい説明でとても聞きやすかったです。
私も仕事で相続問題で揉めるご兄弟をたくさん見てきました。
自分の両親にも遺言書作成を薦めてみようと思います。
次回も楽しみにしています！！
棚田学長のサロンから来ました。実情を交えたトークは身近で、納得できるものでした。学長の話し方は本当にわかりやすくて、小宮さんとの掛け合いも楽しかったです。次回も楽しみにしています。
先生のおっしゃるとおり、全然知らない人が相続人で4人もいたときはビックリしました
不動産大学から来ました
棚田先生ご出演おめでとうございます
面白かったです。
あと10年くらいで相続の話があるので勉強になりました！
うちのばあちゃんが老人ホーム入る時おじさんが全部金銭面を面倒見るとか言ってて結局実際はばあちゃんの口座から預金引き出してるだけなのにその後の引き出した預金の動向を家族に相続を明確にせんまま死んだからばあちゃんの金を持ち逃げみたいになってるから相続は揉めるよ。まだ認知症とはいえばあちゃんピンピンしてるし何も伝えんまま死ぬと迷惑
棚田学長🙂とてもわかりやすく楽しい動画でした✨もっと観たいです😊
棚田学長のサロンから来ました❣️
コラボ動画を楽しみにしておりました🤗
対談での相続の話は、いつもの学習とは違う見方で聞くことができました。