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予算は「1億～4億円！」中国人富裕層が日本のマンションを 爆買い「2億は安い」仲介業者は月収700万円も

2024-04-09
予算は「1億～4億円！」中国人富裕層が日本のマンションを 爆買い「2億は安い」仲介業者は月収700万円も



東京・中野区に3月建ったばかりの新築アパート。

9日午後、このアパートを丸ごと1棟買いしようと内覧に訪れたのは、30代の中国人女性・サクさんだった。

土地の広さは、約140平方メートル。
3階建てで9部屋があるこのアパートは、新宿駅まで2kmほどとアクセスも良く、お値段は、なんと2億円以上。

中国・湖北省の武漢市出身で、IT企業を経営するサクさんは、このアパートを投資用に購入し、民泊か賃貸物件にしようという。

サクさんに購入予算を聞くと、「1億円から4億円の予算で。日本は円安だから、2億円前後でも全然安い」とのことだ。

今回は、花見のついでに物件を見学し、今後も、別の物件を見て一番気に入ったものを購入する予定だという。

サクさんに物件を紹介した、中国人向けの不動産売買を手掛ける仲介会社「ワースランド」を経営する杉原尋海さんは、「急にお客さんが増えてきて、1カ月の売り上げが去年1年間の売り上げぐらいになっちゃう。うちのトップセールスは、先月給料手取り700万円くらい」と話す。

中国の富裕層による都心のマンション爆買い。
そこには、単なる投資目的にとどまらないあるワケがあるという。

拓殖大学 海外事業研究所・富坂聰教授は、「中国の政策に不満があるということです。コロナ明けの経済政策に失望した。中国国内で不動産価格が急落している」と説明する。

その中国では「潤う」と書く「ルン」という言葉が流行している。その理由は、アルファベットで表記すると「逃げる」を意味する「RUN」となることだった。

富坂教授は、「『潤』という文字が、英語の『逃げる = RUN』と同じ（表記）だと。そういう意味で“海外脱出”を意味する潤（ルン）という言葉がすごく流行語になった」と説明した。

一方、中国人富裕層による爆買いが、首都圏のマンション価格をつり上げる要因ともなっていた。

FNNプライムオンライン
https://www.fnn.jp/

東京中野区に先月経ったばかりの新築 アパート綺麗だ ね者め 惚れ午後このアパートを丸ごと一等が しようと内乱に訪れたのは30代の中国人 女性サさんでし [音楽] た 土地の広さはおよそ 140m3階建てで旧部屋があるこの アパート新宿駅まで2kmほどとアクセス も良くお値段はなんと2億円 以上中国湖北省の武漢市出身で相企業を 経営する作さんはこのアパートを投資用に 購入し民泊家賃貸物件にしようというの です今回は花見のついでに物件を見学に 今後も別の物件を見て1番気に入ったもの を購入する予定だと言い ます値段的にはうんもう ちょっとさんに物件を紹介していたのは 中国人向けの不動産売買を手がける 仲介会社を経営する杉原さん急にお客さん 増えてきて1ヶ月の折り上げはもう去年1 年間の分ぐらいになっちゃうんですようち のトップセルスは月給料手取り700万 ぐらいです ね輸送による都心のマンション 害そこには単なる投資目的にとまらない あるわけがあると言い ます不満があるってことですね中国のあの 政策に不満があ るってことですねコロナのですね経済政策 に失望したそしてですね中国国内でえ不 動産科学があの落して いるその中国では潤うと ルンという言葉が 流行その理由はアルファベットで表記する と逃げるを意味するランとなることでし たううっていうルンていう字がですね英語 の逃げるランとですね同じだということで ですねそういう意味で絵画脱出を意味する ルンという言葉がすごく流語になっ た一方中国人による害がのマンション価格 を釣り上げる要因ともなっていまし た

30 comments

  1. 不動産も中国人じゃねーか。全国でタワマン農地買い占められてるよ。これから中国人移民が増えるな。東京都知事なんとかしてくれ

  3. 自民党は敵国から移民を入れる。本助け合うことができる国からの移民を入れるなら話は理解できるが、助け合えない国から移民を入れるなどもってのほか。　当たり前の事をやらず日本を壊す政治家は要らない。（まず、共産主義国と韓国は絶対ダメ！）

  4. 日本は国際的に見ても、自国の不動産、土地を自由に買わせるおろかな国。

  7. 何をやってもやらせてもサッサと手を打てない愚かな日本🇯🇵。くだらないＬＢＧＴだとか、同性婚とか、夫婦別姓だとか〈どうでも良いこと〉ばかりやっていないで静かな侵略を止めろや！😤

  10. 外国籍なら10倍の価格で売るなり、高額納税してもらうなり対策しろよな。もうすでに都心は、中国人ばっかりなんだよ。体感5割は中国人。

  13. 文句あれば自分で買えばえいやん😮ここのコメントしてる連中が一人ずつ物件買えば少しは解決するやん。
    文句言わず働け！

  18. 日本人はもうすぐ絶滅する気がする。責任は日本人全員にある。国を守る意識が足りないからこうなる。教育制度からして間違っていた、という事だ。勿論、メディアに責任も大きい。

  20. 日本も終わったな、マジで中国人って奴は…ホントに無理。
    てか自分だったら中国人に売らねーし。

  21. 税制上非居住者が1億超投資用物件を売却する際に売買代金の1割を徴収することになっている。

  30. 「んーでもお世話になったし恩があるからな」みたいなこと思っているのは日本人だけ何かあったらすぐ逃げるのが中国人富裕層。恩？何それ金だろ！みたいなやついらん

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