値上げの波は「衣食住」の住の分野にも及んでいて、建築資材の高騰などの影響もあり、住宅の販売価格も上昇。今年度上半期の都心の新築マンション平均価格は、初めて1億円を超えて過去最高になりました。
高島彩キャスター
「住宅の販売価格が上がり続けていますが、住宅ローン金利の今後の動向も、気になります」
板倉朋希アナウンサー
「現在の住宅ローン金利の状況ですが、よく耳にするフラット35や10年固定金利は上昇傾向にあります。そして、この金利が今後どうなるのかということですが、住宅ローンアドバイザーの淡河範明（おごう のりあき）さんに伺ったところ、今後1年くらいで35年や10年固定の金利は0.3から0.8ポイント上昇し、変動金利も0.5ポイントくらいは上がっていく可能性があるということなんです。では仮に金利が上がった場合、どれだけ支払いが増えるかですが、35年固定金利で3000万円を借り入れた場合、 もし0.8ポイント金利が上昇すると、現在の金利に比べて月々の支払額は、およそ1万2600円、総返済額はおよそ530万円ほど増えるということです」
高島彩キャスター
「こうやってみてみますと0.8ポイントでも、返済額は大きく変わってきますが、金利の上昇は続く可能性はあるんでしょうか？」
板倉朋希アナウンサー
「淡河さんによると、日銀は現在の円安の原因になっている日米の金利差を是正するため、今のゼロ金利政策を解除するのではないかというのです。すると各金融機関は金利を上げることになるので、住宅ローン金利も上がっていく可能性があるということなんです」
高島彩キャスター
「柳澤さん、家を買うタイミングというのも難しいですね？」
ジャーナリスト 柳澤秀夫氏
「住宅ローン金利が上がると聞いて、今が買い時だ！と言われると悩むな～と」
高島彩キャスター
「そういう言葉、よく聞きますね、いつの時代も」
ジャーナリスト 柳澤秀夫氏
「高島さんどうですか？」
高島彩キャスター
「人生でも大きな買い物ですから、ちょっと冷静にというところですかね」
ジャーナリスト 柳澤秀夫氏
「賃貸か持ち家か、永遠の悩みですね」
高島彩キャスター
「住宅ローン金利は、日銀の金融政策次第で大きく変わるということですから、今後の日銀の動きに注目したいと思います」
[テレ朝ｎｅｗｓ] https://news.tv-asahi.co.jp
すごいなあ価格も金利も上がるんか。
今後建築される賃貸物件の家賃も高くなるんだろうな。
金利高くなって住宅価格が下がるのを待ってます
もう新築マイホームは富裕層の贅沢品って認識になった方がいいね。
新築6千万高い、中古物件でも4000万くらいする
いくらか千万払ってローンの金利を抑えるのが理想かな。
海外の富裕層がいるし、まだ価格は上がる。
世界では上がってるので上がるんじゃないですかね、、でも、日本はガラパゴスだから下がるかもしれないですよね、お金たくさんもってますから、今の所は
こんなにも苦しめているのに家も奪うのか…
日本初スラム街は何処出来るのやら…
すぐそこだね。
賃金変わらず価格も金利も上がったら、買い手がつかずに建設業界は軒並み倒産まっしぐら。
今後、米国並みに寝上がるのなら住宅ローンの返済額は倍になるくらいの覚悟が必要か？
まだまだ上がるでしょう。
スマホの分割払い2年でも長いのに普通なら30年借金するって絶対アカンやつなのに
家なら30年借金が普通とされる不思議
ローンは、金利が上がるリスクも考えて組むのが当たり前。上がって嫌なら固定金利を選べばいいだけの事。安い方がいいが高くなるな、は通らない。
金利は変動するもの
当たり前の事実に気づいていない奴が住宅ローンなんか長期で組むのが間違い
4300万の家買ってローン3900万借りて8年で返還した、毎月15万払ってお小遣いゼロ😢退職金でチャラ😅 余りにも短く終わった。
さっさと金利上げてほしい。一部の業界に忖度してる場合じゃないでしょ。世界的に見ても日本だけ異様な状況だよ。
直ぐに中古物件買えばいい。特に戸建。
家は50になってからかうわ
ローン地獄や！！😄
変動金利は変動する金利
ゼロ金利でフラット35で家を買ったオイラは完全な勝ち組じゃん
変動金利なんて、この先、5％ぐらいまで上がっていくだろ
長期より短期の方が恐ろしさを伝える方がよい
そんなに上がるか。最大で0、25パーが良いとこだわ