【不動産2024】マンションは買い？住宅ローンは変動or固定？不動産のプロ&経済ジャーナリストらと激論！

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◆キャスト
MC：田中萌(テレビ朝日アナウンサー)
八木真澄(サバンナ)
馬渕磨理子(経済アナリスト)
佐藤治彦(経済評論家)
江口亮介(TERASS CEO)
　
#住宅ローン #マンション #不動産 #アベマ #ニュース

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都内のマンション価格や金が過去最高を 記録した2023年今年はどんながっぽり ワクワクする出来事が待ち受けているの でしょうかお金大好き田中萌の新春 がっぽり 話あけましておめでとうございますテレビ 朝日アナウンサーの田中萌です皆さん今年 もどうぞよろしくお願いいたし ますさあこの番組ではですねお金大好きを する私田中が今年がっぽりしそうな話を 根ほりはり聞いていきますさということで こちらの4名のがっぽりティーチャーの皆 様にお越しいただきましたよろしくお願い いたしますよろしお願お願いし ますえ去年国家資格のファイナンシャル プランナー2級に合格したサバンナ山木増 さんですよろしくお願いします新年あけ ましておめでとう 嵐 ありがとうございますやさんは ファイナンシャルプランナーにどうして なろうと思ったんですか不安です不安から です不安からはい相方がレギュラー15本 あるんですけど僕レギュラー0だったん ですよはいええその不安から取ることにし ましたはいどうですかなんとか ちょこちょこ仕事いただいてる感じですね はいチャンスだと思ってますんでよろしく お願いしますお願いしますさあでは最初の テーマに参りましょうまず私が聞きたい がっぽり話はこちらです都内のマンション は買なんでしょうかということで私事で あれなんですけど賃貸で1人暮らしして ましてま毎付きアチをねこう払ってる状況 なんですけど本当は4年前くらいにこう 自分で暮らす用のマンションを買おうかな と思ったんですけどその当時もちょっと 高いかなと思ってやめていたらもう手の 届かないような価格になってしまいまして ズルズルズルズル言ってしまうので 果たして今年はどうなのかというのを聞い ていきたいと思います [音楽] がっぽり私このように考えてましてはい ドンこの都部の中古マンションをま変動 金利で早く買えだなという風に思って がっぽりかって言うとねそうでもなくて やっぱり2008年からずっとく上がって きてですねま昔の人に比べたらもう がっぽり買えるようながっぽり儲かるよう な買方あんまできないんですけどどうせ 買うんであったらやっぱ早く買った方が いいですね例えばですね都心産駒の価格 って言うとですね非常にこう日経平均と 連動してましてうんうんわあ2015年を

100とすると今1.6倍とかですねなっ ててま高いなと私が考えてたのはまこの 1920この辺りですけどから20%とか 見てもこんなにええどうせ買うんだったら やっぱ家賃払ってのもったいないですでこ で良くないのがいつか下がるかなと思って 待ってる方が実はもったいなくてですねね こうやって見てもね多少の上がり下がり あるんですけども基本的には味方上がり ですし毎月払ってる賃料もですね結構バタ にならないということで確かにあの今 すごく金利が安いので化が上がってって るっていう状態なのでま金利がね今今後 どうなるかってすごい不安になって人多い と思うんですけども今後ね確かに上昇基に なってくと思いますただし今後昔みたいな そバブル時代みたいな変動金利のあの高さ になることはまずないですし基本的に変動 金利が上がるタイミングって景気がいい時 なので皆さんの給料も上がるタイミングな んですね給料が上がるから変動筋肉って 上がってくっていうま仕組み順番なんです けどもそこまで金の上昇をま恐れすぎる こともないのかなという風には思ってます そうかなんか日本もこう今後アメリカの ようにどんどんどんどん上がっていって しまうのかなと思ってましたけどそこは そんなに大きくは大ですねアメリカって ものすごく経済成長していて人口も増えて いるんですけども日本って人口が減ってく なのでアメリカみたいな経済成長をして 金利が高くてもやってきる国ではないので そこまで金利の大幅な上昇を気にするのは そもったいないなという風に私は思って ますはいあと先ほどのそのフリップ見ます と中高マンションっていうところが ポイントなんですやっぱりもう新築は ちょっとなかなかそう手に入らないかなっ ていう価格ですねですよね平均で1億円 超えとかニュースになってますけど今年 ですね今年以降ますます上がっていくと 思います今この建築士の上昇って出てると 思うんですけどもま2015年に比べて 1.3倍ぐらい今建築費って上がってるん ですねうんコストがかかってるんですね そのはいまこれ円安の影響もありますし この人件費の上がり方もあるんですけども 実はねこのゼネコン2024年問題っての がありましてはいんですか彼こう デベロッパーマンションを作る会社さん ゼネコンていう会社なんですけども彼が ですね2024年からですねあんまこう 従業員またちに残業させられなっていう ような法例になっていってですねますます 新マシン作るうんにお金がかかっていくん

ですねなので今後もっと新築マンションの 価格は上がっていくかなという風に思って おりましてそうするとね新築マショに比べ て中古マショが割りやすに見えるんですよ ね新築マショが上がっていく中で価格も 引っ張られて上がりやすいのかなという風 に私は読んでますへえその中古マンション もなかなか色々あると思うんですけどこう こういうところに注目した方がいいよ みたいなものってありますか中古マンショ ンでなかっていくらでもいじれるんですよ ねリフォームしてとかリノベしてもち長く 済むんなら絶対手入れるんですけども やっぱりないとはいリッチと防うんにぜひ 気をつけて欲しいなという風に思っていて それってねリノベしても変えられないん ですよそうですねそうなのでま駅から近い とかま人が集まるところの近くにあ るっていうところ帳簿がいいマンション 日当たりがいいマンションてものを しっかり買っておくと将来寝れしづいなと いう風には思ってます変動金利という ところもポイントなんですかそうですね これ固定V変動ってものすごい論争になる と思うんですけどもじゃ変動1択派ですね ね今変動金率と1番安くて0.28とかま 0.2台があるんですねも本当に安くて やっぱね固定近所比べて幅がどんどん 広がってってるなという印象がありますま いろんな銀行が金利競争をしてですねのの の金利下げよう下げよう変動金利の金に 下げようという風にしていて今大体8割 ぐらいの人が変動金利選んでます固定金利 が変動金利を追い抜くことが将来あるの かっていう場合なんですけどこれもね なかなか考えづらいと僕は思っていて今 固定金利で1.2%のかですけども変動 金利が1.2%代になる日本ってあまり僕 は想像つかないなという風に思ってますの でまそこも踏まえて変動金利でもち余裕を 持って論を組むのがおすすめですうん佐藤 さんちょっと何か話されたそうですかうん まもし何かあれば佐藤さんからもあります か申し訳ないけれども不動産業界の方のご 意見だなってし思いますねそうなんですか 詳しく聞きたいですあのね今年はねはい何 が起こるのかって言ったらば ね がっぽり2024年は金利正常化元年日本 はね過去30年間ほぼ金利がもう めちゃくちゃ低い下がることはあっても 上がることはない時代を経験してきたわけ で今年はその転換点の年なんです見て くださいこのねグラフずっと低いまま でしょ日本はこの赤ですねそうだけど

アメリカ見てください上がったり下がっ たり景気によって変わっていくはいで 例えば2008年ドンと下がりました リーマンショック前後それからサブ プライムローンという問題もあったでその 時にアメリカで不動産買ってた人はうん不 動産取られるだけじゃなくて人生まで めちゃくちゃにされてんのへえうん 2023年何がきたたのか金利どんどん 上げましたねアメリカねはい変動金利の 住宅ローンアメリカもヨーロッパの人も 組んでいた住宅論の編成がドンと上がった 返せなくて住宅手放す住宅手放すだけだっ たらいいけれどもう家のないあんたなんか 嫌いって言って家族も取られるさらに仕事 もダメになるなんて人が続出してるわけ 今年は潮目が変わる年なんだから今までの 経験で話してるような人のことをそのまま 信用してるとがっぽりどころかどっさり 取られるよお 金そこは気をつけて くださいいやこれが経済ジャーナリスト さんの言い方過激なことを言うなるいや 過激じゃないよだってアメリカがこうで なんでアメリカと日本を比較するんです かていう話このグラフ見ててじゃあ アメリカ体6%行くと思いますかていう中 もちろん上がってくと思いますよ今 0.1%-0.1%ですけどこれれが アメリカみたいなラインに行くかっていう と僕は当思えないですので今賃を払っいや あのね口さんがおっしゃったのは1.2 以上にも上がらないって言ったわけうん 6%とか言ってんじゃないの今ね0.3 でしょあの変動がはいで1.2ってあの 制作金利の変更で言ったら23回でしか ないわけじゃ1.2以上になる可能性は あり う けそれは絶対に言えないそんな絶対に言え だって言ったじゃないあなただよそんな無 責任なこと言っちゃ可性は低いと思います もちろん物に絶対はない私はね皆さんの 生活ががっぽり儲かるようにはしたい けれどどっさり損することだけは絶対して ほしくないっていう立場で今日はお話を させていただきますそう思いますとこの 都内のマンションはどうですか会ですか 田中さん今ね頭いくらですかああもうほぼ ないですなやめといたらそんな人買っちゃ ダメあのねあのね住宅業界ってねあの とにかく買ってほしいじゃないですかで 日本人口減少してるよねでそういう流れの 中で買ってほしいからほぼ頭金なくても 買えるようにしちゃったわけだけどね

やっぱりね常識的に言ったら頭金で2割3 割ぐらい持って買う方が安全です安心です いや 古い古すぎる古すぎる発想がと思ってこれ はねありましたよ昔気にたかった時代あっ た人のやっぱ発想だなと思っていてまこん だけ気にやすいんだったら頭金分を投資と かに回して回った方がいいんですよこん だけ金にやすいものを減らそうと食うのは すごもったいないと思いますそもそも過去 20年間はもう1回ですけど金利がほぼ なくてでかつそれがずっと続いてきた けれどもそれはいつかは変わるわけうん やっぱりね住宅論の金利がね2%3%に 今年なるって言ってないよだけど例えば 30年間ってスパンて考えたにその真ん中 ぐらいで2%3%に来るようなことは いくらでもありえますうんでそれそういう 時に自分が返せるか返せないかきちんと 計算してから手出さないともう1回言う けど住宅取られるだけだったらいいよだ けど仕事とか家族関係まで全部ぶっ壊れる からね住宅って怖いんだよそこだけは十分 考えやってくさいうんそうですねあとは もうあの私は古い人間ですけれど長く見て きたのでやっぱりね皆さんに王道の経済の 考え方そしてこの考え方は日本以外の全 世界で通用してる考え方であ るっていうことも新年もう1月1日から こんなに興奮するしてるとなんか新そうだ 本にあのね佐藤さんこういう時代も経験さ れてきたってことですよねこの90年 あたりのそう思う確かこの先がどうなっ てくのかっていうのはまうんそうですね 30年とかね長いスパンで見るとだ30分 かけで固定金利が7割で契約されてるので まあの自分のライフスタイルっていうの 事前に設計できるわけなのでま金利が 上がる前にあの固定で契約するっていのも もちろんありなんですよねなのでお2人の あの意見をミックスすると変動と固定2つ ミックスすればいいっていうのが結論に なるんじゃないですかねなるほどそういう やり方もあるんですねうんそれは私も大 賛成なぜかて言ったらねこれから金利は 上がってくんだけどどんな感じで上がって いくかわかんないわけもしかしたらまた不 景気が来て下がるかもしれないわけそん時 に固定の高いのだけでずっと借りてるそう んだけれどいつかね変動が固定を抜くこと はないっておっしゃった方だけど私はそう いう可能性も十分あると思ってるからそう なことも考えたらばやぱどうしても住宅の 組みたい人はうん組んでればまずは平均点 になるよね金に上がってく時もだから私は

半々で借りるもしくはミックスして借りる こういう考え方でいくのが正しいと思い ますもしも買うんだったら僕も中古がお すめおおあのね新築はやっぱり今高すぎ るっていうこととそれからね中古の良さっ てあるんですよそれは何かって言うとね うんとね管理体制が実際にちゃんとしてい たかって分かるでしょそれから不動産の トラブルてよくあるのが建築物件として ちょっと問題のある物件ってありますよね 例えば基礎がちゃんとしてなかったとか そういったものも中古であれば問題がある んなら出てきているそういうことを考える と中古の物件の方が安心かなと思います ただ私はどっちかというとマンションに よりも都内だったら1個建ての方がお すすめかなええ どうしてですかあのねマンション自体が すごい高くなりすぎちゃっていて1戸建て の物件は昔と比べるとものすごく割合に 思える見ていると土地ですからやっぱり 資産価値っていう点でも下がりにくいと 思うんですよそしてね何よりも言いたいの はがっぽりよりも幸せを考えてってこと ですねほうなるほど一番大事私が今ね聞き たかったがっぽり話よりも幸せとはどう いうですかあの不動産を買うことによって 不幸せになってる人山ほど見てきたから は例えばね無理してロ組むことによって 異常な節約生活を強いられることによって 例えば家族関係がギスギスするもう様々な 不幸の話をいっぱいあの見てきたので不 動産でがっぽり儲けようと思ってもう1回 言うけれども不動産を買うっていうよりは まずは自分の幸せはどこにあるのかうん 田中さんはねはい青い鳥を見つけてない 青い鳥いやもすごいいいこと言って くださってあの家を買って手段でしかない のでまその手前のでライフプランとかいつ 転職するのかとかまどういう人生を送るの 子供何人いるのかってものを最初に しっかりと考えてからじゃいくらの物件を 買おうかとかどういう物件を買おうかって ことがまず先なのでみんな物件物件見 ちゃうんですけどその手前のライフ プランニングをしっかり立てるってことを まうちの会社の自宅コデでも必ずほぼ必ず やりますしそういった形でやっていくと家 を買っても不になりづらいないう風に思っ て がっぽり僕は買い時ではないと思いますね マンションよりえ新築こてで固定金利って いうのが僕の考え方ですおゆさんも マンションより新築建てへえ西ゴタンダで ちょっとチラシ見たんですけどローカルな

ワルうんあの西僕ご住んでたこともあるん です大体分かるんですけどあのワンルーム ョが7800万やったんですよ新築でええ ワンルームで7800ってま異常やなって いうのがあってでその今のそのマンション じゃあ誰が買ってんねんて時にやっぱり 外国の方も買ってると思うんですね僕は 外国の方からしたらまちょっと為せ 145000とか例えばね空いたと145 ぐらいで考えて買ってたわけじゃないです かでその為せがやっぱり引っ張ってるから この7800ってなるかなと思ってでそれ を交わせよ例えば110で計算したらほん なら50005900まっていうのが大体 の外国人からしてのワンルームの相場なん ですよねふーんだ日本人からしたら僕は ちょっと高いなっと思うのが1個なんです けど僕的に中古マンションっていうのが はいじゃあどこまで中古大きいやねんって 言ってまた5年とか10年やったいいん ですけど例えば地区30とかってなってき た時に建て替える時のあのルールは住民の 5分必要なんですよじゃあその時にま年金 暮らししてて俺やめとくわっていう人が 例えば2/5いたらもうそれで立替えが できないうんほなどんどんどんどん古く なっていってっていうリスクがあるとで それで実際僕は大阪に新築1個建てを買っ たんですけど極小住宅ってやなんですよ 14ツっていうのでうんうんどうかなと僕 も正直見た感じ細いしこれほんまに家帰っ てきた時に通り過ぎてしまう時も多いん ですよ俺の家通りすぎてるやまたまた ただ体感ねこれね行けるんですよなんでか 子供部屋自体が僕の時って子供部屋コンポ 置いたりとかなんかこうアルバム置いたり とかってもはっきり言ってタブレット1個 でいけるんですよ全部ああそうですね今は ね服もドライフィットやから乾きやすい から物のむ置くのも少ないからなんか曲集 住宅っていうか感じが全くしなくて14ツ でもう全然いけるんですよへえマンション よりかはまだ小の方が割りやすいやと思う んですよ東京ねあともう1点なんですけど 僕固定っていうの言ったんですけど固定の 意味がちょっとありまして固定金利は インフレに強いんですようんその通り借り てるけど実質インフレであの開閉価値が 変わるからインフレが2倍起こったら開発 額が半分でいいっていうのがいいんで固定 でロング組むってのがインフレ対策に1番 有効なのとあともう1点なんですけど小 新築がなぜいいかって言うと歌手保険って いうのがあるんですよはいはいはいはい過 保険っていうのは10年間基礎とかそう

いうことに問題があった時にはあの直して くれるっていう保険があるんですよでこれ 延長したら20年までいけるんですよただ これ中古の家の場合は貸保険入れないこと があるから例えばローン満々組んだけど もし家になんかがあった時にじゃ立て直す 余力ないっていうことが起きるんですよ 中古の場合はただ新築の場合は貸保険入っ 時はもう20年間はもう保険で聞いて るっていう安心感が1つとあとはあの団体 信用保険っていうのがあるんですよ男神 っていう男神ねうん要はローンをなしにし てくれるんですよね に万が一の時仮に例えば僕は48で70歳 の時に癌なったらまその癌にもよるんです けどその決まってる癌になればもうそのえ ローンが終わるとお金を持ってて キャッシュで買うよりかはインフレ対策と してロングの固定で長く引っ張っといて 男子に入ったら嫁とか子供目線で考えたら 住宅も残るし元々持ってた現金も残ると いう状態が来るですよねだからそういう点 で考えたら僕は新築こてロングの固定って いうとこに気づきました僕ははい大阪と いうのは何か理由があったんですか単純に 1/4なんですよああその確かに価格が僕 は住んでるとこはねであと東海道線全部見 たんですけどねええもうそっから横浜も 値段変わらない小田原変わらない静岡 変わらないんですよで名古屋変わんないん ですよで京都変わらない結局もうそこら辺 は全部一緒ですねええそうなんですかもう 新幹線沿全部高いですはっきり言うて大阪 だけ安かった 江口さん大阪の僕住んでるとこだけは極端 に暑かったはい特にはい気なりますけど 江口さん大阪の不動産状況ってのは大阪ね 大阪いいんですよ大阪今マンション科学で 行ってもえっとですね東京の大体半分強 ぐらいへえなんですねもちろん手もリチに よって読むのとかあると思うんですけどで 見ると東京に比べて結構割安感があるので もちろんね首圏の人が大阪住むかってそう じゃないとは思うんですけど結構不動産 投資家さんとかも大阪すごく今見てます 大阪万博がねありますのでそこに向けて 地下の工場を見込んでるっていうところで 大阪の選択とってもいいと思いますへ なんか今話聞ててがっぽり行くのか安全性 かどっちも正解なんですよ人によって違 うって話なんですけどやっぱ安定で行く ならこて固定金利っていうのはすごくあの もちろん払う金額もね変動しないですしえ 新築のこておした通り10年間保障が 売り主からつくので中古つかないんですよ

でマンションに比べてこ手てめちゃめちゃ トラブルがはい多くてですね中古だてって 私はすごくトラブルを気をつけてちゃんと 検査してから買った方がいいなと思うのが 中古だとねその売り主の保証がなくなっ ちゃうので新築は選ぶべきだと思います へえやさん私が新築こてを買うとしたら どの辺りがいいと思いますかえ山梨興富 ですあ山梨それはどうしてですかはい物件 価格は低いというのとあとえっとあずさが あるんであれ乗って新宿出やすいんですよ 確かにうんだから僕はあの幸夫はおすめ ですよめちゃくちゃ本当になるほど確かに 東京よりね安いし芸人でも結構その スタイル多くて僕まちょっと生出さない ですけど家族あの富士山に住んでてああ 東海道線のあの今グリーンであのスイカで パッてやった座席確保できるんであこで ネタ考えながらあの1時間仕事場にして 通ってる芸人いますよへえはいだからそう いうちょっと離れたとこいいみたいですね はい がっぽりこちらですねま住むためなら まるで投資用なら要注意かなという風に 思っていてま田中さんがね小館にしたいの かターマンにしたいのかっていうま好みも あるかなと思うんですけどあのがっぽ りってやっぱ常にこの下の投資を考えての ことだと思うんです二次流通でいかに 売れるかっていうことお考えだと思うん ですけど私すごく不動産ってまその1つの 現物しかないわけなんです非常に水物だ なっていう風に思ってるんですねなので がっぽり儲けようていう発想をそもそも 持たなくてもいいんじゃないのかなって いう風に不動産に関しては思っていて住む ためにまあ買う時にま利回りですねローン の返済のところをしっかり考えていくと いうまそういう視点がいいのかなと思って ますそうした時にあの田中さんがま好きか どちらが好きかわかんないんですけどま マンションか戸建てそちらは選んでいけば いいのかなと思っていてもっとこう単価が 低いもので例に出すとパーキンやっぱり 好きな方美しいですよねはい大正で買えば 100万円ぐらででもそれ売ることにし ないですよねそれとちょっと似ていると 思っていて住むためのものであればずっと お付き合いするものなので返済のところ だけを考えていけばいいだけどそれを バーキンをもし投資だと考えるのであれば 今2次流で50万になっちゃってるのか 200300万になってるのかってのを見 ないといけないのでまそういうものの考え 方も結構大事かなという風に思ってますな

ので私はあのそのがたらあの佐藤さんが おっしゃる通り金利がね上がっていく可能 性がありますのでえっと固定と変動 ミックスでえ契約していくのがいいのかな と思っていて1つこちらちょっと私の方で 出してきた資産のデーターなんですがこれ ここ直近30年間のアメリカと日本の経済 のま指標の比較になりますはいでまず アメリカから見ていきましょうかこの27 年間アメリカっていうのは名目GDPが 170伸びて実が70だったの値段が毎年 毎年の値段が上がっていく名目値段がつい てるところがどんどんどんどん上がって いくとでそれが後から実質実態経済を 引っ張り上げてくるまインフレ社会の典型 的な図式がこちらなんですねなので賃金も しっかり上がり不動産科学もしっかり 上がりそしてえ株式市場の代表であるSP 500は 400%ましたでアメリカという国はが しっかりとまにという国なのでえ家計の 禁止さもこの約30年間で300%増え てるんですねこれがインフレ社会の構図で なので向こうのアメリカの方々なんかは 住宅ローの金利が7%超えていてもなお 買う不動産を買うというのは今日よりも 明日の方が高くなるというもう頭脳の思考 回路なわけですよねでも日本は逆にこちら 見ていただくと直近30年間っていうのは あの名目の方がちっちゃくて実質はい GDPの方が大きかった歴史があります これどういうことかというと安いえ食品が いいねえ100円気がいいねって決して 悪いことではないんですがえどんどん どんどん毎年値段が下がっていく社会で 生きているので企業としてはリザが取れ ないので賃金が一定そして不動産科学に 関してもそこまで今上がってますがそこ まで上がってきたわけじゃないんですねで 株式市場もえSP500人比べれば限定的 で国内の家を見ていくと 実はやっぱり投というが一般的ではないの での禁止さもあまり増えてないとそれが ここまでの日本なんです佐藤さんも転換点 とおっしゃってましたがはいこれがですね 少しアメリカ型の名目GDPの方が大きい 社会に日本も入ってきてるそうすると 私たち30年間全く知らない世界観に入っ てくるということ一応やっぱ今の段階で 認識しておくべきなんですねなので日本も 佐藤さんがおっしゃる通り短期の金利が 上がってくる可能性も十分ありますし インフレマインドに入っていくのであれば え実はあの価格がいろんなものの値段が 上がっていく可能性もあるということなん

ですよね1つだけ言わしてあのねインフレ 率ってあるでしょはい今3%ぐらいねで インフレ率よりも金利が低いっていうのは 異常な のインフレが3%だったら遅かれ 早かれいろんなもののが3%に追いついて いくそうじゃない限り実質金利がマイナス の国って変てこだからね政府も日銀も みんなね物価の上昇率を最低でも2% ぐらいにしようもっと高めにしようって いうのがあの日本っていう国の今目標じゃ ないですかその時にね金利がね0.3住宅 論の金利だけね 0.30.5%そんなもんでいくわけない のそう思うと今今買った方がそうですね そうです今例えばあの固定でパスと決めれ ばもうこのえ利回りから変わらないわけ ですよねでま短期のところに関しては日銀 の総裁の上田総生の会見毎回見てます けれども非常に不動産に関しては慎重に見 ていてそんなに上がらないようにやって いきますとおっしゃってますけれどもそれ がじゃあ実際にマーケットがその通り動く かどうかってのは未来に行ってみないと実 は分からないんですよねなので安心料とし てま固定のところで半分契約するってのが ありかなと思ってますで田中さんは正社員 なんですよねサラリーマンです会社ですで 正社員ってやっぱり非常に余震があの強い わけで私株式の人間なんですけども株式 市場ってのは基本的には自分がえ給与で 稼いだ手元の資金でまお金を投資していく ということなんですがっていうのはあの 銀行さんからま社会的地位というかね社会 的なステータスについてこう余が出てくる わけなのでその時はあの正社員の方って 非常に優位なんですねなので正社員の時に ですねこういった余震を使っていくあの私 はお財布が別だって言ってるんですけど あのこの毎毎月毎月稼ぐこの給与とは違っ たところで実は自分がここに存在している ことに実は価値があってそれがま銀行から え融資が受けられるっていうこともあるの でそこも是非使ってみるのもありなんじゃ ないかそしてパートナーを見つけるとそれ がが倍になるのでそれも考最近そうですね 私の周りもパワーカップルっていうんです かいわゆる2人とももうそれなり稼いでて でもそういう人しかもマンションはもう 変えてないみたいな現状がありますねこの 私ぐらいの30歳ぐらい私はもう1人見て 最後まで行くつもりなのでまあのあれです けれどもままさんもおっしゃるよ心力って いうのは今持ってる貯金とか株とかそう いう経済力以外にお金を借りれる経済力

ってのもあるよってそういうことです ようんそうですそうですはいあの銀行ね あの僕実際お金借りたんですけど芸人もね 芸風見てますよええそうなんですか銀行は はいでMCやってんなとかねあこの人の 多分ゲは長持ちせえへんなとか見てますよ 銀行はしっかりとやさんはりした僕はね あの僕は借りた時にレギュラーが3本あっ たんですようんだから多分借りれたと思い ますけど今僕レギュラーゼロで営業芸人な んで多分借りれないですああそれはシビア に本当に銀行の人は芸風どういう感じやっ てるかとめちゃくちゃ見てますよ本当に はいこうここまでね4名の話聞いてきまし た けどさらに分からなく なっあれあ分かりやすかったです非常に まずその手前の理設がないからそう考えて もしょうがないですよね理設計から考え ないといけないそう今その時間も自分を 見つめなすことをまず2024年やります はい りまずは 幸せまずは幸せを考えてくださいねはい はいなからしばらくはきっと賃貸で行くと 思います [音楽] はい最後までご覧いただきありがとう ございますアマニュースキャスターの辻 あゆむですこれよきに是非チャンネル登録 よろしくお願いし ます