日経CNBC「攻めのIR Vol.316 京阪神ビルディング株式会社」（提供：SBI証券）
京阪神ビルディング株式会社は、
関西を地盤にオフィスビル、データセンタービル、場外馬券売場のウインズビル、
商業施設・物流倉庫等を賃貸・管理する不動産会社です。
1988年からいち早くデータセンタービル賃貸に取り組み、高いBCP機能と環境性能を備えた優良物件を保有。
売上高・利益ともに過去最高を更新し、10ヵ年長期経営計画で新たなアセットへの投資を進めています。
データセンタービル賃貸の強みや資産回転型事業・海外投資を含む成長戦略、株主還元方針などについて、
3年ぶり2度目のご出演となる若林社長に解説していただきます。
詳細はこちら：
https://www.nikkei-cnbc.co.jp/program/2001_semenoir
【出演者】
証券コード：8818
京阪神ビルディング株式会社
代表取締役社長：若林 常夫（ワカバヤシ ツネオ）
事業内容：オフィスビル、データセンタービル、場外馬券売場のウインズビル、
商業施設・物流倉庫等を賃貸し、建物の開発・運営・保守管理まで一貫して手がける関西地盤の不動産会社。
1988年からデータセンタービル賃貸に取り組み、免震装置や大容量非常用発電機による高いBCP機能、
グリーンビル認証など優れた環境性能を強みとする。
「価値ある事業空間でひと、まち、未来をつなぐ」を経営理念に、安定した賃貸事業と資産回転型の成長戦略を展開する。
https://www.keihanshin.co.jp/
【チャプタ】
00:00 [OP] ゲスト紹介・沿革
02:28 [経営理念] 価値ある事業空間でひと、まち、未来をつなぐ
03:05 [アセット別の売上高推移] 各時代のニーズに合わせてポートフォリオを変遷
・創立以来着実に成長を積み重ねてきた
03:32 [不動産賃貸事業] オフィスビル、データセンタービル、場外馬券売場のウインズビル
・商業施設・物流施設などを賃貸・管理
05:25 [業績] 新たに取得した物件の寄与や賃料改定を主因
・売上高・営業利益・経常利益ともに過去最高
07:39 [通期予想] データセンタービルやオフィスビルの好調が牽引し売上高は過去最高見込む
08:45 [きめ細かいビル管理] 開発・運営・保守管理・リニューアルに一貫して関与
09:42[高度なBCP機能] 高い防災性を備える
・免震装置や大容量非常用発電機を設置
10:24 [高い環境性能] 外部機関からも評価
・オフィスビルは8棟中7棟が「グリーンビル認証」取得
11:20 BCP機能や環境性能などの取り組みはいつ頃から？
12:22 [10ヵ年長期経営計画] 新たなアセットタイプへの投資通じポートフォリオを多様化
13:20 [収益イメージ] フェーズ1を新規事業の収益化に向けた準備期間
・フェーズ2で収益化を実現
14:00 [2033年3月期目標] 事業利益140億円・償却前事業利益180億円・ROE8.0％以上
16:19 [投資計画] 10年間で総額2500億円を投資予定
17:18 資産回転型事業とは？
19:14 [エクイティ投資] 不動産を保有する会社持分を取得
・配当収益や売却益を得る
20:28 [海外投資] アメリカを対象に賃貸住宅4案件と物流倉庫2案件に出資
22:46 [株主還元] 配当性向目標を45%程度に
・1株当たり利益成長を通じた安定配当・増配中心とした累進配当を基本方針
24:51 個人投資家向けメッセージ
25:43 エンディングトーク
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https://search.sbisec.co.jp/v2/popwin/openaccountlp_221212_zero.html?gclsrc=aw.ds&&waad=WjD1dZ1F&utm_content=lp171-txt006-img000&vtnq=01sm&gad_source=1&gclid=CjwKCAiA-Oi7BhA1EiwA2rIu25tjqstI-G0oLHl-7TTMDCyF4OBJQMGEFxZPLxnWi963531Nj2EuABoC91gQAvD_BwE
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