【概要欄】
＃兵庫県 ＃注文住宅 ＃ルームツアー
今回は「”好き”をたくさん詰め込んだ最高におしゃれな44坪のお家🏠」のルームツアーです！
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【今回のお家🏠】
延床面積：33.05坪
土地面積：53.85坪
C値（気密性能） ：0.37（cm2/m2）
Ua値（断熱性能）：0.39（w/㎡k）
耐震等級３
長期優良住宅
【動画の目次📝】
00:00 ≪オープニング≫
00:48 ≪今回のテーマ≫ 新築でも怖くない！お友達を呼んでも汚されない33坪の家
02:04 ≪外構・外観≫ 弊社おなじみの光セラの外壁！白い外壁でも汚れが気になりません！
03:31 ≪玄関≫ 大人気の2way玄関！収納量も抜群✨
04:07 ≪洗面・トイレ≫ 大理石調洗面でデザイン性UP！トイレにはこだわりのアクセントクロス
07:52 ≪リビング≫ うずくり仕様の無垢フローリング！柔らかくて肌ざわり抜群！
09:07 ≪WIC≫ オール弊社造作のダイニングテーブル！GRAFTECTのキッチンとも相性抜群✨
11:29 ≪ヌック≫ 半個室で籠りたくなる造作ヌック！お家の中の特等席です♡
13:56 ≪脱衣所≫ スロップシンク完備でお洗濯楽々！天井にホスクリーンがあるので動線も1歩で完結！15:12 ≪お風呂≫ ブラックのお風呂でインパクト抜群！実はコストダウンの技も👀
17:27 ≪家づくり講座≫ 優秀な建築士の見極め方
20:14 ≪エンディング≫ 最後までご視聴いただきありがとうございました！
【お知らせ📢】
毎週土曜日の18時にルームツアーをUPします！
その他SNSでも告知動画やショートムービーを配信しています！
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【会社概要】
エイジングハウスのお家づくりは、一流の建築家約100名と提携し、お客様のご要望を1番叶えられる建築家1名と唯一無二のお家づくりをしていきます。
耐震構造やパッシブ設計、家事動線を徹底的に考えた生活しやすい間取りに加え、洗練されたデザイン性の高いお家をご提案いたします。
また性能面では、許容応力度計算を行ったうえでの耐震等級３取得、断熱性能Ua値0.18‐0.46、気密性能C値0.1‐0.4の高気密高断熱住宅を実現し、省令準耐火、長期優良住宅、ZEHの認定を標準で取得する、資産価値の高い最高品質のお家づくりを行っています。
「出会えてよかった」「頼んでよかった」「建ててよかった」と思っていただける住まいをおつくりできるよう、スタッフ一同、心を込めて対応いたします。
その他、ご不明点ございましたらお気軽にコメントください。
どうぞよろしくお願いいたします！
代表者 沖浦剛
スタッフ一同
【会社情報・連絡先】
■会社名：エイジングハウス
■住所：〒651‐2222 兵庫県神戸市西区押部谷町木津5‐3
■モデルハウス住所：兵庫県神戸市西区秋葉台2丁目1ｰ225
■電話番号：078‐994‐2439
▼毎日無料個別相談会を開催しています🌼
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皆さまのご参加をお待ちしております(*^^*)
＃エイジングハウス ＃新築 ＃注文住宅
[音楽] 皆さんこんにちはエイジングハウス アドバイザーの山口愛です同じく エイジングハウスでアドバイザーをして おります豊典です本日は兵庫県明石氏に来 ております はい前回のね私たちの動画でも明氏のちご 紹介しましたが今日も明ですちょっと前回 とはエリアがね違うはい明石の中でも少し エリアが違うところにはなっておりますが やはり明石は大人気ですね人気ですね本当 に人気ですそんな証で食べた今回のち テーマはこちら小中学生のお子様が いらっしゃるご家庭の皆様見新築でも怖く ないお友達を呼んでもされないおうえ すごい興味ないですかえすごい興味あり ますねあの新築なのでお友達なるべく来て 欲しくないというかねこう汚されたくな いっていうお声があの基本的にはあると 思うんですけど今回のちは違うくてむしろ 友達子供たちのためにお友達こう呼んで あげたいでも用されるのはやっぱり嫌って いうのをこう本当に見事にあの叶えた そんなうちになってますのではい楽しみ ですねはい是非最後までご視聴いただけれ ばと思いますそしてえ動画の最後には 家作り講座もございます今回の家作り講座 ではいいプランと悪いプランとはていう ところでまプランについてちょっとお話し させていただいておりますので是非最後 までご視聴ください家作り講座の動画なん ですけど本当に好評いいておりまして すごい勉強になるってことでねはいはいな のであの最後までぜひご視聴くださいそれ では行ってみましょうましょ僕がカメラ 回しますお願いし ますはいそれではまず外光がね今こんな 状態になってるんですけどYouTube に上がるフロには外光ができてますなので ちょっと完成の外光が こちらはいという感じでいい感じでね散歩 しっかりフェンスができたりとかちょっと このアプローチ部分が仕上がったりとかて いう形になりますはいそして食材なんです けど今回はポストの都合場全部なくなり ましたけれども後々ねあの植バとかで ちょっとこう緑っていただく予定になって いますそして外壁剤がケミさんのひセラ ちょっとね模様が入ってるような感じで すごくね可愛く仕上がっています玄関ドア もYKさのベナートのマキアとパインです ねちょっともめちゃな感じすごい可愛く トータル的に仕上がっております白とが あってなんかとても可愛らしい印象で素敵 ですねそうですよね白い外壁ってやっぱり
雨のこの汚れとかでねこ懸念嫌だなって 言われる方多いんですけどこのkbuさん の光セラは勝手に汚れを浮き出させて雨で 洗い流してくれるというそんな性質がある ので白い外壁もずっと白いままね保って くれますのではいすごく可愛く仕上がり まし た はいそれでは早速中にね入りたいと思い ますじゃあダさん [音楽] どうぞし ます実はここが扉になって ます上になるあそうですそうです今ねあの よく動画の中でもありますがなのでのが とかはこここう閉めておけばすっきりね 見えます基本は普段開けっぱなしでいいと 思うんですけどねはいでご家族様の靴だっ たり上着だったりっていうのはここに しまうと結構な収納がねあると思います ここのハンガーパイプいいですねうんそう ハンガーパイプ玄関にね1本通しとくと 本当に便利なので色々ね傘かけれたりも するしハンガーかけてもSGフックかけ たりとかね色々できるで下行くとここに コンセントがありますねそうそうなんです 玄関度まで充電するものって何か分かり ますか電気自動車用の充電器ですかねそう 電動自転車かなあ電動転はい電動自転車 ですねそう充電器をねここでおちの中にね 持って入るって結構手間なので意外と重い んですよねあの充電器ってでこの可動7も 稼働なのでね今こう綺麗に成立してるんだ けど使うあの収納するものによって もちろんあの棚の高さを変えてももらえる のでこのコンセントの上部分にちょっと1 枚棚持ってくるとかもねできたりし [音楽] ますそうしてただいまてま帰ってくるわけ ですよね子供さんたちもまず何したいです か手を洗いたいですそう手洗って欲しい ですはいなのでここですねただいまでも まず手洗ってくださいここでここでもまず 手洗いしますトイレ行きたかったらトイレ に行ってください入れと手洗いがこちら です ねクロスめっちゃ可愛いですねそう男性 から見てもやっぱり可愛いですかうんとで も可愛いと思いますああ良かった嬉しい ですそうなんですベージのねストライプで そうなんですよこれね本当私もあのせ様の イメージに合ってたからお勧めしたいなと 思ったらなんとせ様がご自身でねこれ選ん でくださって総子相合の瞬間のクロスです これ思い残りますねそう思い出にね私
めっちゃ残ってるクロスなんだけど めっちゃ可愛いトイレのね雰囲気に 仕上がりましたはいトイレはねあの パナソニックさんの洗うのです者標準の もんですねうん表準ですこのせめどちらの 商品ですかこれは愛花工業さんしゃれいい ですねあのちょっとこうモヤモヤとした 代理石長の感じになってます鏡は今後 取り付けられる予定ですかはいそうです もうここ目一杯鏡が来る予定になってます あと照明はセサ支給でねあの商品選んで いただいてるのでブラケット照明これから 可愛いものがつく予定になってます楽しみ ですねはいはい手を洗いましたそして リビングですただいまで帰ってくるんだ けどまずはま手は綺麗にねなったのでこの 階段下なんだけどここに収納 がはい収納がここにありますなので鞄とか 荷物とかは全部ここにね置いて欲しいん ですよねきちんと置きますましょうという 風に決めて ますはいこんな 感じはいこの字形のマラドのハンガー パイプで足元がここすごく開けてあるので ここにあのボックス収納とかねそういう もの置いてもらってランドセルだったり 学校のカだったりとかをあのそれぞれ エリアをスペースをね家族さん分けて使っ ていただくというそんな計画になってます ちょっと汚れたものがあってもこの クッションフロアですかここはそうです 汚れなくていいですねそうなんですあの水 にも強いですしね草と拭いてもらったりと かできるので本気でさささと履くことも できますし ねちょっと戻りますなので手洗って荷物 置いてはいここのリビングでくつろげるよ というところですねえっと上見ていただく とリビングの上には吹き抜けがあります 吹き抜けに大きな窓がね2枚フィックスの 窓が2枚あってそこから明かりがね どんどん入ってくる計画ですもちろんここ もパッシブ設計なので太陽光度の高い夏の 日差しっていうのはあの日差しでしっかり とカットして逆に寒い冬になると太陽行動 が下がっていくのでしっかりと太陽が光が 入ってくるというようなそんな設計になっ てます建築ならではの設計ですねそうです ね本当にあの光の入れ方とか太陽の熱の 入れ方とかねすごく重要になってくると 思いますあさんちょっと気づいたんです けどうんちょっと今回フロアが歩いてて すごく気持ちいいんですようんうんそう ですよねうり仕様になってますちょっと こうボコボコした感じ肌触りが良くて本当
にねま基本的にはもう素足でずっとこうお 家の中過ごしていただきたいのではい 柔らかいすごいいいね肌触りの床剤に今回 は選んでいただいており ますはいそしてこちらですね今回造作で これまた新しい試みですこれ何ですか すごいでしょグラセクトさんのキッチン このキッチン標準なんだけどそこの キッチンに対してこのL型のカウンターを 造作で作りましたシンクハウス グラフテクトのハイブリッドみたい そうハイブリッドですダイニングテーブル をね置くか置かないかっていう最初まそこ で先生とね議論があったんですけど ライフスタイルを聞いていくとなくていい んじゃないかということにそれこそね 小さい子供さんがいたらちょっとこれ叶わ ないと思うんだけど小学生のあの高学年と か中学生とかもう大きいお子様だったので あのむしろね塾があったりとか習い事が あったり部活があったり一緒にこう生活し ていく中で時間がだんだんずれていくん ですよねなのでそこをうまく兼えるよう にってなるとむしろキッチンの周りにこう いうカウンターがある方があのそれぞれで 食事をしてさっと片付けられるとかていう のでこうライフスタイルに合ってるなと いうことで今回こんな形になりましたはい いいでしょめっちゃれですねそうなんです よで弊社のね大君も色々どういう形がいい かなっていうとこでこの字形とかねになる とちょっとこう見栄えが良くないので足の 形とかもちょっとこう色々考えたりして はい今回造作って作りました椅子がね ちょっとないのがあれなんだけどキッチン に合わせてるので若干ハイチェアにねなる かなとは思いますだけど全然もね子供さん も大きいのでそういう心配もないですし 落ちてしまうとかのね心配もないのではい めっちゃいい感じでお食事できる感じに なりまし たはい1234人分が今ここに並んでるん ですけどそっち側に2人ぐらいいけるから 結構ねお父さんお母さんとか遊びにに来て もここで過ごせたりとかしますよねご飯 作ってるの見ながら何か食べれたりとかも できるん会話も増えて良さそうですねそう ですねなんかお食事ご飯の作り方とかも こう1人ずつのプレートにとかっていう のってやっぱり子供さん小さいうちだけで 大きくなるとだんだん大皿にボンボンって なってきちゃうのでそういうのが結構でき たりとかねあのボンボンって出せたりとか もいいかもしれないです ね
この奥はんこもり部屋ですかそうです こもり部屋ですこれはヌックって言ってる んだけどこれもあのチェアとあの カウンターデスクと造作でこれ 椅子ジじん開くんですねそう収納になり まし た反対側ももちろん開きます何でも入れて いただけます よはいこんな感じですね はいいいですねしっかり光も入ってこれ 朝ご飯とか食べたら気持ちさそうですね そうなです最高ですねなのであのここがね 裏でお庭があってえっとちょっとこうお庭 でねバスケをしたいっていうねあのご予防 もありましたなのであの夕方かなどっち かていうと朝よりも夕方を想定して学校 から帰ってきてま子供たちが宿題をします 終わった後に外でバスケしに行ってるその 時間お母さんがここからあのコーヒー飲み ながら子供たちの様子を見 るっていう極東席ですねいいです最高です 本当に私ずっとここいるやろなって おっしゃってましたおせ様がねなので すごいいい空間がここもできましたねこの 照明はサーキュレーターがついてるんです ねそうなんですこれね珍しいでしょう モデルハウスの動画でも言ってるかもしれ ないんですけど高級滅高断熱のお家って 本当に空気をかき混ぜるキュレーターとの 相性がすごくいいのでていうお話をおせ様 にしたらこの照明をもちほとんどにつけて くださって別にいつも混ぜなくていいので スイッチオンしなくてもいいので照明だけ でこうやって使えるしサーキュレーター 空気回そうと思ったら回そうと感じで今回 ダウンライトの数をちょっと減らして シーリングで仕上げる方法で結構この照明 取り入れていただいており ます はい続いてリッチですもここにリモコン系 は集約してるような感じですかねそうです ねちんと1つの場所にこうこなんかこうニ にしてあげることによってねこう形とか色 が若干あのばらついてるものもこうあの まとまって見えるのでリモコンニチは結構 おすめですねはいそしてキッチンの裏側 ですここね鍵ちゃんとついてるんですけど 脱上です あ広いですねそうですねあの割と広めに 取りましたでこれは造作のカウンター何 するところか分かりますかアイロンかけと かですかそうですねここコンセントあるの でここでアイロンかけてもらってもいいし ちょっとこう畳むものがあったら畳んで もらってもいいしですニのとこにあります
ねそうですねでここが洗濯機になるのでお 洗濯物どこ干しましょうかここは部屋干し なので 正解ですこれねハスクリーン ですはいしかも2つ あはい2本ね結構長い です2本入れたのでここに干して いただく感じですぐぐらいのね高さにして あげたら頭当たらないで済むものもあるか なと思いますでこれ がスラップシクラップシンクですそうです あの部活でねちょっとこう洗濯機で洗い たくないものは一旦ここで手洗いしてカの 洗濯機に入れるとかていうような感じかな になってますはい続いてこちらがお風呂 ですかっこいいですねこのお風呂場お 風呂場そう湯がねブラックなんですよね あんまり黒って見たことがないのでなん ちょっとインパクトがあっておしゃれです そうですねかっこいいですまねブラックの お風呂って結構あの水垢が目立っちゃうの でまそこはねあの本当にいいのっていう形 でオーナー様ともお話ししたんだけどこの かっこよさ保つためにもお掃除頑張る よっって言ってくださったのではい黒い湯 ね入れていただきまし [音楽] たこの奥の扉は何ですかはいこれ はジじゃーんあれ見覚えのある景色ですね そうですねさっきねあの荷物置きますよて 言ったお部屋に繋がりますあ動線になっ てるんですねそうです正解ですなので脱な のでね鍵はちゃんと中から閉められるよう にしててお風呂入る時はちゃんと鍵が 閉めれるようにはなってるんですけど基本 的には洗濯物を洗って干してそのまましま うっていうようなかじら同線になっており ますどうしても洗濯乾かしてから干すって すごい手間でめどくさいんですけどこの 同線ならなんかでもできそうですそうです ねなので苦手なねご主人様とかも手伝って もらいやすい同線になってるかもしれない ですねじゃあ一旦リビングに戻り [音楽] ますはいそしてここなんです けど階段の下に収納がうんあるんですね そうなんですで収納のと合わせて コンセントも実はつけててここにはなんと セカンド 冷凍冷凍庫置くんですねこはい今ね ちょっと流行ってるというかまあの子供 さんがねいらっしゃる家庭では結構 メジャーになりつつある冷凍庫だけって いうのが売っててそれをねここに置きたい なというところであの計画を立てており
ますこれで怪談しのデッドスペースをゆく 活していいですねうんそうです [音楽] ね家作り講座 それでは今回の動画で皆様にお伝えしたい のがこちらです優秀な建築士の見極め方と いうところでえ土地が決まりました いよいよプランニングというところでえ いろんなねプランニングをしてくれる建築 士の人とこうこれから出会っていくかなと 思いますそこでえいいプランニングと悪い プランニンググっていうのがあるので えっとそこをね皆様に今日は学んで いただけれと思いますまず1つ目がこちら ロケーションなんですけれどもえ プランニングをする上ではその ロケーション土地の条件とかリチとかって いうのはものすごく大切な情報になってき ますなのでえいかにその敷地に合わせて その敷地に対してしっくり来る形で建物を 配置するかとかあとはそれこそこう帳簿が いいからその土地に決めたとかねあると 思うんですけどいかにそこのプランニング に落とし込んでいけるかっていうところで リッチの条件をしっかりと読み解いていっ てプランに落とし込んでいくということが ものすごく大切になってきます2つ目が こちらですえパッシブ設計ですねえ太陽の 光または太陽の熱えあとは風風通しこの3 つをいかにお家の中に取り込みたい時期に 取り込むか逆に取り込みたくない時期は いかに遮るかそのパッシブせ設計っていう のをあのしっかりとプランに落とし込んで いくパッシブ設計が得意な建築士っていう のとすごく大切になってくるかなと思い ます3つ目がこちらですでご要望をね プランニングにどんどん足していく足し算 の家作りっていうのはある意味簡単なん ですけれどもやっぱり大切なのって予算感 になってくると思いますなので算ばかりの プランニングにならないように引き算が できるプランニングっていうのが ものすごく大切になってきますエイブ ハウスではトイレの手洗いと顔洗う洗面が 同線上にあるのであればむしろトイレの 手洗いていうのは不要だねていう形で共有 という場所を作って1つそこを引き算して いくっていうようなご提案をいつもさせて いただいておりますえ予算に合わせて しっかりと引き算できるところは算して くれるその予算感までもしっかりと把握し た上でプランニングをしてくれるそんな 建築士さんとの出会いというのが ものすごく大切になってくるかなと思い ます以上3点が優秀な建築士の見極め方と
いうことになりますのでこれから プランニングされるという方は少しねその 辺りを意識してプランの希望というのを 出してみて ください1回のご案内以上になります テーマが小学生中学生のご家庭必見汚され ないお家っていうようなところだったん ですけどまだそういうテーマ見えてこない かなと思いますま手洗いがちょっとあっ たりねとかはしましたけどそれがテーマな んですよね子供たちのスペースが見当たら ないということは2階にあ るってことですねそうそうなんです子供 たちが友達来た時に1階にいないってい なくていいというのがまず汚されないって いう1つの大きなテーマに実は沿った1回 の間取りになってるということではい2回 の動画あの気になるかなと思いますが1つ だけね出身室あの1回にあるんだけどご 案内残してますのでそそこと2回のご案内 を後編で豊田さんがしてくれるかなと思い ますので是非後半の動画も楽しみにえ見て いただけたらなと思いますエイジング ハウスではえ完成見学会であったりオタ 訪問見学会えその他にも構造見学会なども ございますお客様のお悩みなどを解消 できる個別相談もえご準備しておりますの で是非えご興味ある方は概要欄よりお 申し込みくださいまたエイジングハウスで は一緒に働く仲間をね募集しております未 経験でも大歓迎ですやる気と元気さえあれ ばしっかりとねいから学ぶ環境も整ってる ので是非エジングハウス一緒に働きたいな と思う方はこちらも同じく概要欄にねはい 詳細がありますので是非エントリーお待ち しておりますもしえこの動画良ければ グッドボタンとチャンネル登録よろしくお 願いいたしますお願いしますそれではまた 来週後編の動画でお会いしましょう ありがとうございましたありごバイ [音楽] [音楽] [音楽] バイ [音楽] H